权威发布|2020年1月苏州县市商品住宅销售TOP10出炉！

2020年1月苏州县市商品住宅项目销售排行榜出炉！

 据克而瑞数据统计 

2020年1月张家港商品住宅成交量为9万㎡，同比下降26%，成交均价为18293元/㎡，同比上涨37%。

2020年1月常熟商品住宅成交量为7万㎡，同比下降44%，成交均价为18421元/㎡，同比上涨3%。

2020年1月太仓商品住宅成交量为2万㎡，同比下降73%，成交均价为17145元/㎡，同比上涨4%。

2020年1月昆山商品住宅成交量为13万㎡，同比下降77%，成交均价为17122元/㎡，同比下降9%。

张家港

纵观张家港榜单，张家港智慧科学城位列金额榜、面积榜之首。张家港智慧科学城为城市“北拓”重点区域，紧靠沙洲湖，生态环境较好，由金茂与张家港高新区联合打造的城市新地标。12月24日首次开盘，金茂府系均价约20620元/平。金茂悦系均价约18720元/平。其远期配套条件较好，加上产品本身精装标准较高，强有力政府背书，开盘获得较好预期。

世茂九溪墅以1亿、0.56万方的销售成绩，持续排名靠前。世茂九溪墅坐落港城中心，二环之内，暨阳湖畔，学区是世茂幼儿园、小学是世茂小学，初中是梁丰初中。世茂九溪墅目前在售部分合院产品，建筑面积200-300平左右，高层房源已经领取预售许可证，建筑面积155-193平，单价12000-16500元/平，具体加推时间待定。

此外，万科公园大道、国泰景云台等楼盘亦跻身榜单前列。

常熟

纵观常熟榜单，琴鸣雅苑成交金额1.03亿夺得金额榜头魁。项目位于市区主城板块，依附琴湖小镇，处于古城区中心位置，靠近新世纪大道、沙家浜路，交通便捷，3公里内商业、医疗、学校等配套齐全。作为主城中心高端低密度的代表作，多以市区改善客户为主。11月底开盘推出12栋精装多层，均价27900元/平。

琴湖壹号以0.57万㎡的成交表现占据面积榜冠军。项目位于新世纪大道板块琴湖片区，是常熟市政府打造的重点区域。片区内有琴湖小镇、海绵学校、新惠民医院、琴湖小学、电视发射塔、重新修建刚通车的琴湖大桥，配套齐全。目前板块内多为改善大户型产品，该盘面积段可满足刚需和改善客户需求，作为市区毛坯限价盘备受关注，12月21日开盘即售罄。

此外，珺悦阁、澜悦雅筑等亦跻身榜单前列。

太仓

纵观太仓榜单，建发泱誉以0.42亿、0.20万㎡的成交表现领跑金额榜、面积榜。建发·泱誉，择址太仓高新区正心，以中国十大园林“拙政园”为蓝本，筑就新中式山水双园境居住社区。主力建筑面积约90-142㎡。均价18500元/平。

此外，裕沁庭、熙岸原著等亦跻身前列。

昆山

纵观昆山榜单，合生国际花园以3.95亿、3.77万㎡的销售成绩荣登销冠。项目位于周市，12月上旬已经开盘推出63-64#、67-68#楼，已经售完，共628套房，建筑面积约90-120㎡，价格约10500元/㎡。还有71-73#最后3栋高层未推出，具体时间待定。

御珑宫廷园夺得金额榜、面积榜双榜亚军。项目位于玉山镇城西板块，为高档法式风格的低密联排和独栋别墅。项目二期67套别墅拿证，具体推出时间待定，其中联排面积约320-398㎡，双拼面积约420-518㎡。

另外，香逸铂悦、艺荟兰苑等盘也跻身榜单前列。

统计时间：2020年1月

统计区域：张家港、常熟、太仓、昆山

统计口径：普通住宅+别墅
数据类型：网签数据

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